Gayrimenkul Alım-Satımında Yasal Süreçler
Tapu kaydı, takyidatlar ve imar durumunun baştan incelenmesi riskleri büyük ölçüde azaltır.
Satış vaadi ve ön sözleşmelerde taraf yükümlülükleri açıkça düzenlenmelidir. Bedel ödeme planı, teslim ve tescil tarihleri, cezai şart ve cayma hükümleri net olmalıdır. Tapuda yapılacak resmi senet ve noter işlemlerinin koordinasyonu sürecin sağlıklı ilerlemesini sağlar.
Projelerde kat irtifakı/kat mülkiyeti geçişi, iskan ve yönetim planı detayları çoğu uyuşmazlığın kaynağıdır. Bu nedenle sözleşme öncesi teknik ve hukuki inceleme yapılması önerilir.